Fase di pianificazione
Nella fase di pianificazione vengono analizzate le esigenze degli attori interessati al progetto e definita la portata e le finalità degli interventi di risanamento.  Nel caso specifico del progetto AMU-TI sono stati ritenuti i seguenti obiettivi:

OB 1.1 – Costituzione di un gruppo di progetto
OB 1.2 – Presa di conoscenza del progetto
OB 1.3 – Presentazione del progetto specifica agli inquilini.

Fase di realizzazione
Nella fase di realizzazione sono realizzati gli interventi edilizi. Una buona e continuativa comunicazione tra locatori e inquilini ha ripercussioni positive sull’avanzamento dei lavori e sul risultato del risanamento. Nello specifico si perseguono i seguenti obiettivi:

OB 2.1 – Informazione agli inquilini all’inizio dei lavori
OB 2.2 – Aggiornamento inquilini sull’avanzamento dei lavori
OB 2.3 – Implementazione dei corretti canali partecipativi

Fase di esercizio
A conclusione dei lavori di risanamento, inizia la fase di esercizio dell’immobile. Tale fase va preparata prima per poter comunicare al meglio corretti comportamenti o cambiamenti nell’esercizio dell’immobile sul ciclo di vita. Inoltre, gli utilizzatori e le utilizzatrici dell’edificio devono poter conoscere le regole di utilizzo e il piano di manutenzione . Nello specifico si prevedono le seguenti obiettivi:

OB 3.1 – Riscontro degli inquilini
OB 3.2 – Riscontro del team di lavoro 
OB 3.3 – Implementazione dei corretti processi sul ciclo di vita